1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Наталия     01.09.2013
Добрый день. Почему до сиз пор не опубликован мой отзыв и нет никакой реакции по поводу вырубки леса в Отдыхе.

Наталия     30.08.2013
Добрый день. В Отдыхе рубят лес. Это началось еще в прошлом году. Надеялась, что это разово, но сегодня прогулялись по речке к лесу и ужаснулись увиденному: вырубка леса приближается к нашему поселку. В подтверждение могу прислать фото, скажите только куда. Сделайте, пожлста, что-нибудь, используя ваши связи, чтобы наш поселок на опушке векового леса не превратился в поселок на пустом поле.

Сергей     22.08.2013
Предлагаю для Коломенских Садов описание проезда общественным транспортом. Итак, проезд на общественном транспорте до посёлка "Коломенские Сады". --- Вариант 1: Электричка. От Казанского вокзала или станции Выхино электричкой на Голутвин, Рязань до станции Пески. Далее пешком по направлению в сторону села Черкизово, вплотную к которому расположен наш поселок. (расчетное время в пути 40 мин), или на такси (расчетное время в пути 5-7 мин). Вариант 2: Электричка и автобус. От Казанского вокзала или станции Выхино электричкой на Голутвин, Рязань до Голутвина. Далее - любым транспортом (трамвай №3, маршрутка 68 и др.) до автовокзала "Старая Коломна" (трамвайная остановка - "Площадь двух революций"). От автовокзала "Старая Коломна" автобусом № 27 на Мячково-Непецино до остановки "Черкизово-2". Далее пешком по ходу автобуса до входа на территорию посёлка. Вариант 3: Автобусы. От автовокзала Выхино в Москве автобус № 460 до Коломны. Выходить из автобуса на остановке "Площадь двух революций". Внимание! На автобусе ехать до конца, до автовокзала Голутвин НЕ НАДО! После выхода из автобуса №460 обойти храм и магазины и выйти на автостанцию "Старая Коломна". От неё - как в варианте 2. --- В автобусном варианте (№3) исключается путь по Коломне благодаря тому, что московский автобус проходит автостанцию "Старая Коломна". Все три маршрута были проезжены лично, поэтому за описание ручаюсь полностью.

Андрей     12.08.2013
Добрый вечер!! Хотим приобрести два участка в пос. Высокое (Клинский район). Хотелось бы узнать цену со скидкой, если мы приобретаем сразу два участка?

Виктор, Царские Берега     06.08.2013
Татьяна, добрый вечер.
Работы по строительству 4- й линии дороги поселка Царские Берега будут произведены в сентябре 2013 года, в соответствии с планом организации - подрядчика, выполняющего дорожные работы.
С уважением, В. В. Мажейко

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     01.08.2013

Огромное спасибо, Сергей!

Поправили на Казанский.

С уважением, Маргарита


Сергей     01.08.2013
В описании посёлка "Коломенские сады" обнаружена ошибка в проезде на общественном транспорте. Электрички на Голутвин через Выхино уходят нес Курского, а с КАЗАНСКОГО вокзала!

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     31.07.2013

Добрый день, Роман!

Я отправляла Вам ответ юриста на указанную почту, но, к сожалению, не получила уведомления о доставке, поэтому отвечаю Вам через сайт, тем более, что ,  как мне кажется, ответ может быть интересен и полезен многим гостям сайта.

С уважением и пожеланием хорошего дня, Маргарита.

Добрый день, после государственной регистрации перехода права собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестре), Вам выдаются:

1.      правоустанавливающий документ, явившийся основанием для регистрации. В вашем случае договор купли-продажи земельного участка, выражающий содержание сделки,

со штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,  подписью регистратора. В штампе указываются вид зарегистрированного права, дата регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в ЕГРП.

2.      свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, право на который зарегистрировано. Свидетельство исполняются на специальных бланках со степенями защиты и заверяются круглой печатью и подписью Регистратора.

 

выдача кадастрового паспорта на земельный участок в пакете документов по результатам государственной регистрации перехода права собственности не предусмотрена действующим законодательством РФ, в том числе положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости,  осуществляется в том числе в электронной форме. Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, может быть направлен:

в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет.


Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     18.07.2013

Добрый день, Роман!

Завтра дам Вам юридически грамотный ответ. Сегодня очень кратко - это не обязательный документ. Его можно самостоятельно запросить в кадастровой палате - стоит что-то около 200 рублей.

С уважением, Маргарита.


Роман     15.07.2013
Здравствуйте, Маргарита. Хочу уточнить: кадастровый паспорт на участок выдается на руки покупателю? Я приобрел участок в "Коломенских садах", но паспорта в пакете документов нет. Только свидетельство. Спасибо

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     02.07.2013

Наталия, сейчас идет заключение договора с подрядчиками, чтобы в этом месяце начать проводить работы по строительству внутрипоселковых линий электропередач поселка Царские Берега. Напоминаем, что высоковольтную линию мы уже подвели и установили трансформатор.

Наталья, в поселке Саввинские Берега всё идёт по плану - Техусловия получены, сейчас занимаемся разработкой проектной документации, ведутся подготовительные работы. Как и обещали, строительные работы начнутся в сентября и будут вестись два месяца. Подробная информация у руководителя поселка Максима.

С уважением, Маргарита


Юрий,Раянэ     02.07.2013
Спасибо всем работникам Зеленого Квадрата,приобрели участок в Царских Берегах,всем довольны,все реально.Очень хорошая компания(каких сейчас мало) Особая благодарность Виктору Владимировичу и Анне Александровне за квалифицированную помощь во всем.Удачи всем Вам!!!

Наталия     01.07.2013
Добрый день. Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела с подведением электричества в Царских берегах.

Наталья     01.07.2013
Здравствуйте! Что слышно об электричестве в поселке "Саввинские берега"?

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     27.06.2013

Огромное спасибо, Сергей!!!!

Мы поправили.

Марина, Ваше письмо получено и я отправила его руководству.

С уважением, Маргарита.


Сергей     27.06.2013
Обнаружена ошибка! По ссылке на план в формате jpg в описании посёлка Коломенские сады открывается план посёлка Царские берега. Оно, конечно, может и мелочь, но всё-таки...

ирина     25.06.2013
Маргарита, здравствуйте!!! Большое спасибо за оперативный и подробный ответ!!!! Надеемся, что к концу лета нас подключат!!!!

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     25.06.2013

Добрый день, Ирина!

Спасибо за актуальный для всех нас вопрос по электрофикации поселка Коломенские Сады. До 5 июля подрядчик приступит к установке столбов. На этой неделе ведется работа технических специалистов подрядчика на объекте по предварительному проектированию внутрипоселковых линий ЛЭП и размещения трансформаторных подстанций. После этого подрядчик начинает работу в поселке по установке столбов. 

С уважением, Маргарита


ирина     24.06.2013
Здравствуйте! Что слышно об электричестве в поселке "Коломенские сады"?

Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     19.06.2013

Добрый день, Наталья!

Работы по дорогам в поселке Саввинские Берега будут идти с 1 июля. Те участки дорог, на которых сделаны первоначальные работы, будут отсыпаться дополнительным слоем. Если Вас не затруднит, чтобы не было испорченного телефона, позвоните, пожалуйста, Максиму - он полностью в курсе и контролирует работу подрядчиков (бывает и ругается с ними).

С уважением, Маргарита.


Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     11.06.2013

Добрый день, Татьяна!

Извините, что не ответила Вам сразу - у меня продолжается лечение мамы, и я , к сожалению, постоянно у неё в больнице.

В Прибрежном Парке идет строительство дорог. На часть участков получены документы. Остальные пока в кадастровой палате.

С уважением, Маргарита


Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     22.05.2013

Добрый день, Наталья!

Ваше письмо получили, в ближайшее время ответим по существу.

Добрый день, Ксения!

Рассрочка возможна, я отправила Вам на почту информацию.

Добрый день, Ирина!

Рядом с поселком Царские Берега никакие производственные объекты строиться не будут. 2 года назад ходили слухи, но по просьбе жителей деревень Старое Село и др. строительство перенесено на другой участок.

С уважением, Маргарита.


Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     14.05.2013

Добрый день, Ольга!

Не удается связаться с Вами по указанной Вами почте. Можно Вам позвонить?

С уважением, Маргарита


Евгения     07.05.2013

Здравствуйте, я давно подбираю себе участок. Участок нужен для отдыха с детьми в период с весна-лето-осень.

Выбор огромен от пустого поля до всё готово, соответственно по ценам совершенно разные предложения.

подскажите на что обратить внимание при покупке участка, что может быть достроено и доделано в товариществе или ДНП после получения прав собственности? Или в деревне купить?

Очень надеюсь на подробный и искренний ответ.


Маргарита, ООО "Зеленый Квадрат"     08.05.2013

Добрый день, Евгения!

Добрый день, дорогие гости сайта - будущие владельцы загородной недвижимости!
Мои друзья и знакомые тоже часто просят меня посоветовать как выбирать участок, некоторые друзья стесняются спрашивать, но я сама переживаю за них, что они не найдут времени, чтобы разобраться в нюансах, которыми я занимаюсь целыми днями. Поэтому я решила поделиться с Вами своим опытом в данной сфере. Евгения, я пишу абсолютно искренне, фактически здесь приведено письмо, отправленное мною на днях моим близким знакомым.
Я уверена, что Вы все или почти все это знаете, но учитывая вашу загруженность, разрешу себе повторить знакомые всем нам истины.
Порекомендую Вам перед покупкой участка не забыть несколько важных моментов:
1) Подумать о том, нужен ли Вам дом для постоянного проживания (или частых визитов зимой) или только для летнего отдыха.
Если Вам хочется часто бывать в Вашем доме и зимой, то Вам обязательно нужны газ и круглогодичная чистка дорог ( а это все дополнительные расходы).

2) Расстояние до участка и время в пути. Сколько времени в пути до дачи для Вас будут комфортны?
3) Дорога к Вашему участку. Выбираем удобное направление. Скоростная и безсветофорная данная трасса или нет? Асфальт до въезда в Ваш поселок?

4) Вы хотите уединения и общения с первозданной природой или Вам интереснее жить рядом с многочисленными хорошими соседями?
Обратите внимание, что чем ближе к Москве, то тем более вероятно, что там, где недавно была ягодная полянка, где был Ваш уединенный пляж, будет построен новый поселок. Если Вам нравится уединение, то чем дальше от Москвы, тем менее вероятна множественная застройка.

5) Водоемы. Их чистота и шаговая доступность. Желательно покупать участок, находящийся рядом с проточным водоемом (простите за формальность фраз - рядом с речкой, говоря человеческим языком).

6) Документы. Очень важно проверить чистоту документов и надежность компании-продавца. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли поселений или сельскохозяйственные земли с назначением под дачное строительство.

7) Магазины продуктов в шаговой доступности. Строительные рынки, медицинские центры не далее чем в 5-10 минутах езды на автомобиле.

8) Ваша дача не кончается за забором. Важен и сам поселок, и природа вокруг. Места, где Вы купите землю и буде те жить, должны нравиться Вам. Ведь дачный участок – это точка отсчета новой, ещё более счастливой жизни для Вас.


Мини-итог. На рынке земли в Московской области крайне мало компаний, работающих давно и стабильно. Поэтому выбрав участок, постарайтесь сами съездить и проверить, как на самом деле строит эта компания, какой у неё опыт, не доверяясь рекламным обещаниям риэлтора или интернету.

О ценах на землю. На сегодняшний момент земля в Московской области стоит дешево. Если Вы просто в Яндексе наберете: дачные участки и откроете любой сайт, то Вы сможете в этом убедиться. Пример: коттеджный поселок Высокое (69 км от МКАД Клинский район) со скидкой цена 22.500 рублей за сотку; поселок Прибрежный Парк (Новорязанское шоссе 76км) со скидкой цена 13.350 рублей за сотку. Коммуникационный сбор составляет (электричество, включая уже выделенные мощности на Ваш участок+дороги+внутрипоселковая инфраструктура+забор по периметру поселка и т.п.) около 170-200.000 в нашей компании и в среднем 230.000-250.000 в других. Это цены без учета газа и водопровода. В дорогих поселках, расположенных рядом с Москвой, коммуникационный сбор часто включают в стоимость земли. Но давайте вспомним - для чего мы покупаем дачу?. Если для общения с природой, то есть ли смысл платить дорого за землю в том месте, где воздух мало отличается от Московского, а в речку зайти страшно. Время, проведенное в пути к дому, расположенному в 80 км от МКАД, мало отличается от времени, затраченного на дорогу к дому в 30 км. Ведь все пробки остаются у Москвы.

Давайте теперь подумаем о сумме, которую Вы готовы потратить на землю. Не забудьте посчитать стоимость коммуникаций. Реальную! Потому что электричество по границе участка в деревне, отнюдь не значит, что это электричество будет бесплатно введено в Ваш дом. Скорее всего, Вам придется тратить время на получение ТехУсловий, покупать трансформатор и ждать проверок и согласований из Энергосетей. Коммуникации везде стоят примерно одинаково. Стоимость строительства дома тоже незначительно отличается.

Благодарю Вас за внимание и надеюсь, что смогла быть Вам немного полезной.
С уважением, Маргарита.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21