Добрый день, Ирина!
Спасибо за актуальный для всех нас вопрос по электрофикации поселка Коломенские Сады. До 5 июля подрядчик приступит к установке столбов. На этой неделе ведется работа технических специалистов подрядчика на объекте по предварительному проектированию внутрипоселковых линий ЛЭП и размещения трансформаторных подстанций. После этого подрядчик начинает работу в поселке по установке столбов.
С уважением, Маргарита
Добрый день, Наталья!
Работы по дорогам в поселке Саввинские Берега будут идти с 1 июля. Те участки дорог, на которых сделаны первоначальные работы, будут отсыпаться дополнительным слоем. Если Вас не затруднит, чтобы не было испорченного телефона, позвоните, пожалуйста, Максиму - он полностью в курсе и контролирует работу подрядчиков (бывает и ругается с ними).
С уважением, Маргарита.
Добрый день, Татьяна!
Извините, что не ответила Вам сразу - у меня продолжается лечение мамы, и я , к сожалению, постоянно у неё в больнице.
В Прибрежном Парке идет строительство дорог. На часть участков получены документы. Остальные пока в кадастровой палате.
С уважением, Маргарита
Добрый день, Наталья!
Ваше письмо получили, в ближайшее время ответим по существу.
Добрый день, Ксения!
Рассрочка возможна, я отправила Вам на почту информацию.
Добрый день, Ирина!
Рядом с поселком Царские Берега никакие производственные объекты строиться не будут. 2 года назад ходили слухи, но по просьбе жителей деревень Старое Село и др. строительство перенесено на другой участок.
С уважением, Маргарита.
Добрый день, Ольга!
Не удается связаться с Вами по указанной Вами почте. Можно Вам позвонить?
С уважением, Маргарита
Здравствуйте, я давно подбираю себе участок. Участок нужен для отдыха с детьми в период с весна-лето-осень.
Выбор огромен от пустого поля до всё готово, соответственно по ценам совершенно разные предложения.
подскажите на что обратить внимание при покупке участка, что может быть достроено и доделано в товариществе или ДНП после получения прав собственности? Или в деревне купить?
Очень надеюсь на подробный и искренний ответ.
Добрый день, Евгения!
Добрый день, дорогие гости сайта - будущие владельцы загородной недвижимости!
Мои друзья и знакомые тоже часто просят меня посоветовать как выбирать участок, некоторые друзья стесняются спрашивать, но я сама переживаю за них, что они не найдут времени, чтобы разобраться в нюансах, которыми я занимаюсь целыми днями. Поэтому я решила поделиться с Вами своим опытом в данной сфере. Евгения, я пишу абсолютно искренне, фактически здесь приведено письмо, отправленное мною на днях моим близким знакомым.
Я уверена, что Вы все или почти все это знаете, но учитывая вашу загруженность, разрешу себе повторить знакомые всем нам истины.
Порекомендую Вам перед покупкой участка не забыть несколько важных моментов:
1) Подумать о том, нужен ли Вам дом для постоянного проживания (или частых визитов зимой) или только для летнего отдыха.
Если Вам хочется часто бывать в Вашем доме и зимой, то Вам обязательно нужны газ и круглогодичная чистка дорог ( а это все дополнительные расходы).
2) Расстояние до участка и время в пути. Сколько времени в пути до дачи для Вас будут комфортны?
3) Дорога к Вашему участку. Выбираем удобное направление. Скоростная и безсветофорная данная трасса или нет? Асфальт до въезда в Ваш поселок?
4) Вы хотите уединения и общения с первозданной природой или Вам интереснее жить рядом с многочисленными хорошими соседями?
Обратите внимание, что чем ближе к Москве, то тем более вероятно, что там, где недавно была ягодная полянка, где был Ваш уединенный пляж, будет построен новый поселок. Если Вам нравится уединение, то чем дальше от Москвы, тем менее вероятна множественная застройка.
5) Водоемы. Их чистота и шаговая доступность. Желательно покупать участок, находящийся рядом с проточным водоемом (простите за формальность фраз - рядом с речкой, говоря человеческим языком).
6) Документы. Очень важно проверить чистоту документов и надежность компании-продавца. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли поселений или сельскохозяйственные земли с назначением под дачное строительство.
7) Магазины продуктов в шаговой доступности. Строительные рынки, медицинские центры не далее чем в 5-10 минутах езды на автомобиле.
8) Ваша дача не кончается за забором. Важен и сам поселок, и природа вокруг. Места, где Вы купите землю и буде те жить, должны нравиться Вам. Ведь дачный участок – это точка отсчета новой, ещё более счастливой жизни для Вас.
Мини-итог. На рынке земли в Московской области крайне мало компаний, работающих давно и стабильно. Поэтому выбрав участок, постарайтесь сами съездить и проверить, как на самом деле строит эта компания, какой у неё опыт, не доверяясь рекламным обещаниям риэлтора или интернету.
О ценах на землю. На сегодняшний момент земля в Московской области стоит дешево. Если Вы просто в Яндексе наберете: дачные участки и откроете любой сайт, то Вы сможете в этом убедиться. Пример: коттеджный поселок Высокое (69 км от МКАД Клинский район) со скидкой цена 22.500 рублей за сотку; поселок Прибрежный Парк (Новорязанское шоссе 76км) со скидкой цена 13.350 рублей за сотку. Коммуникационный сбор составляет (электричество, включая уже выделенные мощности на Ваш участок+дороги+внутрипоселковая инфраструктура+забор по периметру поселка и т.п.) около 170-200.000 в нашей компании и в среднем 230.000-250.000 в других. Это цены без учета газа и водопровода. В дорогих поселках, расположенных рядом с Москвой, коммуникационный сбор часто включают в стоимость земли. Но давайте вспомним - для чего мы покупаем дачу?. Если для общения с природой, то есть ли смысл платить дорого за землю в том месте, где воздух мало отличается от Московского, а в речку зайти страшно. Время, проведенное в пути к дому, расположенному в 80 км от МКАД, мало отличается от времени, затраченного на дорогу к дому в 30 км. Ведь все пробки остаются у Москвы.
Давайте теперь подумаем о сумме, которую Вы готовы потратить на землю. Не забудьте посчитать стоимость коммуникаций. Реальную! Потому что электричество по границе участка в деревне, отнюдь не значит, что это электричество будет бесплатно введено в Ваш дом. Скорее всего, Вам придется тратить время на получение ТехУсловий, покупать трансформатор и ждать проверок и согласований из Энергосетей. Коммуникации везде стоят примерно одинаково. Стоимость строительства дома тоже незначительно отличается.
Благодарю Вас за внимание и надеюсь, что смогла быть Вам немного полезной.
С уважением, Маргарита.
Добрый день, уважаемые посетители сайта!
Приношу свои извинения, что не успеваю Вам сразу отвечать - моя мама в больнице в тяжелом состоянии. Прошу Вас при экстренных вопросах звонить в офис и просить, чтобы соединили со мной или с руководством.
Алексей! Спасибо Вам огромное за отправленную информацию. И огромный Вам респект от Николая Стародубцева и Андрея Владимировича.
Сергей! Большое спасибо, что написали - я сегодня разместила такую долгожданную новость по Коломенским Садам.
Антон! Огромное спасибо, что написали. Я переслала Ваше письмо руководителю компании. У меня у самой участок в Отдыхе, но я ещё не построилась (так как у мамы дача в Рождествено и на второе строительство пока денег нет). Так что, для меня это актуально вдвойне.
Настя! Вы спрашивали, какие люди у нас живут, какие семьи покупают. Знаете, это действительно замечательные, потрясающие семьи. Это женщины, которые умеют выбирать настоящих мужчин, дорожат своей семьёй, умеют сделать всё, чтобы сохранять её даже в трудные моменты, занимаются творчеством и заботятся о близких. Это Мужчины с большой буквы, на которых можно положиться, которые настоящая опора своей семье, своим детям. За которыми женщина действительно ЗА МУЖЕМ - как за каменной стеной. И это по-настоящему красивые люди - красивые не только внешне, а ещё и душевной красотой. Даже как-то неудобно писать - получается пафосно, но это действительно такие люди. А про богатство... А что считать богатством, что считать роскошью? Мне кажется, что это время которое мы можем уделять своим близким, своей душе, своим детям. В этом смысле 99% покупателей люди богатые.
Поздравляю всех с наступающими праздниками! И приглашаю Вас и Ваших дорогих и любимых поехать отдохнуть на природу. Хороших всем выходных!
С уважением, Маргарита.
Добрый день, Сергей!
На указанную Вами почту отправлен ответ.
Кадастровые паспорта на каждый вновь образованный земельный участок (согласно схеме раздела поселка «Прибрежный парк») будут получены ориентировочно 30 марта 2013 года. В дальнейшем документально (соответствующим протоколом) будут утверждены итоги раздела земельного массива и полученные кадастровые паспорта подаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Через 30 дней с момента подачи нами будут получены Свидетельства о праве собственности на каждый вновь образованный земельный участок.
Примечание: однако, срок может быть скорректирован в связи изменениями действующего законодательства, а также на основании любых требований органов и организаций по порядку и срокам оформления соответствующих документов, в том числе органов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных отделов и т.д.
Большое спасибо за полезный вопрос.
С уважением, Маргарита.
Добрый день, Александр!
На участки, выделенные синим цветом действуют скидки. Но мы также можем предоставить скидки практически на любой свободный участок (цены без скидок видны на генплане поселка, когда вы подводите курсор у интересующему Вас участку).
О скидках и текущих акциях Вам подробно расскажут Руководители поселков. Позвоните, пожалуйста, по тел.+7 (495) 137-50-05 с 9 до 21 часа. мы работаем без выходных.
Добрый день, Елена!
Сейчас идет электрофикация поселка "Царские Берега", оформляется документация, заключены договора на установку столбов и трансформаторной подстанции. После схода снега планируем начать установку столбов - эти работы уже оплачены. Подготовлена площадка для установки трансформатора. Доставка столбов назначена подрядчиком уже на эту неделю.Следите, пожалуйста, за новостями на сайте.
Подключение выполняет МОЭСК после прохождения всех процедур согласований (МОЭСК, Технадзор и др. государственные службы) и получения всех официальных Актов. На практике это в Московской области от 3 до 6 месяцев. В Нижегородской области несколько быстрее.
Большое спасибо за полезный вопрос.
С уважением, Маргарита.
Добрый день, Руслан!
Позвоните, пожалуйста, в наш офис нашему юристу Динаре Хакимовой. Она задаст Вам ряд уточняющих вопросов, касающихся готовности Вашего дома, и даст Вам подробную конкретную консультацию.
Добрый день, Эльвира!
Я очень рада, что Вам понравился наш мини-фильм о поселках.
Также мы на днях подготовили мини-фильм о поездке 9 марта в наши поселки:
Царские Берега: http://www.youtube.com/watch?v=Iw7czMpbZvE
и Отдых: http://www.youtube.com/watch?v=bwToTvvn9jo
Желаю всем приятного просмотра и рекомендую смотреть со звуком.
С уважением, Маргарита.
Посмотрела видео Супер! очень захотелось скорейшего прихода лета!
Снимайте еще, будет чем поднять настроение в пасмурные дни.
https://www.youtube.com/watch?v=vpckxlaFbMM
прекрасная музыка и фото не дадут вам грустить.
Жизнь, прекрасна!
Добрый день, уважаемые посетители сайта!
Добрый день, Роман, Алена и Павел!
По поселку Прибрежный Парк: в оплату включена мощность 5 квт. То есть автомат вводной 25 А. Как в московских квартирах.
По остальному - в данное время идут согласования, работы на земле будут производиться после схода снега. Газификация возможна. Точные цены после согласований.
Добрый день, Юлия!
Скидки продолжаются, позвоните, пожалуйста, +7 (495) 137-50-05. Мы обязательно подберем вариант с выгодной для вас скидкой и при необходимости решим вопрос с купоном.
С уважением, Маргарита.
Здравствуйте!
Мы не попали в акцию, очень жаль, но так получилось.
Будут ли еще скидки или акции в посёлках по можайке отдых, лесное,царские берега?
бала бы очень признательна за ответ.